Mietverwaltung

Ein Mietshaus, eine Gewerbeimmobilie oder ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus stellt einen bedeutenden, aber auch arbeitsintensiven Vermögenswert dar.

Wir entlasten Sie als Eigentümer bei den Aufgaben und Pflichten als Vermieter und sorgen für die werterhaltende Bewirtschaftung Ihrer Immobilie, damit sich Ihr Sachwert dauerhaft positiv entwickeln kann – sachkundig, zuverlässig und immerzu im Einvernehmen mit Ihnen, unserem Auftraggeber. Angefangen bei der korrekten kaufmännischen Abwicklung der Mietsache über die regelmäßige technische Kontrolle des Gebäudezustandes bis hin zur sorgfältigen Auswahl des passenden Mieters. Leerstandsmanagement, die Optimierung der laufenden Betriebskosten, sowie auf Wunsch die Aufwertung Ihrer Mieterträge gehören hier ebenfalls zu unserem Aufgabengebiet.

Wir übernehmen für Sie die professionelle und umfassende Verwaltung Ihres Objektes.

Folgend ein Auszug aus unserem Leistungsspektrum bei der Mietverwaltung:

  • Begründung, Betreuung und Kündigung/Abwicklung von Mietverhältnissen
  • Bonitätsprüfung bei der Auswahl neuer Mieter
  • Detailiertes Wohnungsübergabeprotokoll bei Ein- und Auszug der Mieter
  • Betreuung der geschlossenen Mietverhältnisse
  • Erstellung einer verständlichen und transparenten Betriebskostenabrechnung
  • Überwachung der Mieteingänge und Betriebskostenvorauszahlungen/-pauschalen
  • konsequentes Mahnwesen rückständiger Mieten und Betriebskosten im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten
  • Durchführung von Mieterhöhungsvorhaben
  • Regelmäßige Kontrollen und Begehungen Ihres Miethauses, um eine durchgängig professionelle Betreuung Ihres Objektes zu sichern

Emmer Hausverwaltung & Immobilien GmbH

 

Geschäftsführer: Thomas Emmer

Telefonzeiten:

Montag bis Freitag:             10:00 – 12:00 Uhr

Montag und Donnerstag: 14:00 – 16:30 Uhr

Mail:        info@hv-emmer.de
Web:       www.hv-emmer.de

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